1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市鶴見区
45.2万円/㎡
前年比+12.4%
コスモ鶴見緑地弐番館
大阪府大阪市鶴見区緑一丁目
/ 新森古市駅 徒歩9分
1994年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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12階 / 65.15㎡の場合
相場
3,206万円
49.2万円/㎡
2,457
2,956
3,456
3,956
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,456万円
45.4万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ鶴見緑地弐番館
3,199万円（49.1万円/㎡）/ 12階 / 65.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,199万円 | 49.1万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,380万円 | 51.9万円 | 9階 | 65.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,299万円 | 50.6万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,430万円 | 37.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,050万円 | 31.5万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,280万円 | 35.0万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 2,300万円 | 35.3万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,100万円 | 32.2万円 | 12階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/04 | NOVA鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市鶴見区では12.4%上昇しています。
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